IT EN RU
Villegium
АТЛАНТ РАСПРАВИЛ ПЛЕЧИ… И КУПИЛ ДОМ

Легенда гласит, что архитекторы затонувшей Атлантиды достигли невероятных высот в строительстве и жили до 150 лет. Первое подтверждают подводные находки мраморных артефактов неизвестной цивилизации, а во втором и вовсе не приходится сомневаться. Сарды и сегодня на зависть всему миру живут не просто долго, а очень долго: средний срок жизни зашкаливает за 80 лет.

Специфика архитектуры на Сардинии строго регламентирована и подчинена задаче гармонизации новых построек с природным окружением. Поэтому профессионально занимаются девелопментом на Сардинии немногие. Это сложный и ответственный бизнес, по сравнению с которым российские градостроительные ограничения – гимн девелоперской свободе.

ЧУТКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ

Для того, чтобы сохранить хрупкое равновесие природы и человеческого воздействия на нее, согласование нового строительства и необходимая разрешительная документация на Сардинии базируются на принципе «Не навреди». В городах исторический центр сохраняется в неприкосновенности благодаря простому правилу – строгое вето на любые изменения фасадов домов, находящихся ближе 200 метров от церкви.

Не менее жесткие запреты действуют и вне зон историко-культурного наследия. На территории лесов и природных парков запрещено высотное строительство, нормой считаются два этажа.

«Внутренняя территория Сардинии за небольшими исключениями представляет собой природоохранную зону, где строительство запрещено или существенно ограничено. Реализовывать девелоперские проекты в таких условиях – настоящий вызов для архитекторов, инженеров, специалистов по ландшафтному дизайну. Даже камерная вилла, не говоря уже о больших проектах, должна не только соответствовать формальным требованиям по застройке, но и принятой здесь архитектурной эстетике», – объясняет руководитель девелоперской компании Villegium Марко Феррарио

ПРИРОДНАЯ АРХИТЕКТУРА

Представление об облике элитного жилья сформировалось на Сардинии в 1960-х, когда основатель и идеолог курорта Коста Смеральда принц Карим Ага Хан пригласил для его создания команду лучших архитекторов Европы. Курорт был задуман как люксовый, поэтому было решено создать по-настоящему эксклюзивный продукт. Так уникальный архитектурный стиль родился «под заказ», усилиями нескольких мастеров и в рекордные сроки. В течение нескольких лет был разработан градплан и началось строительство первых отелей и вилл.

При этом нельзя сказать, что разработка архитектуры Коста Смеральда велась с нуля. Архитекторы исходили из данной Ага Ханом установки на бережное отношение к традициям местной архитектуры и сохранению природного наследия острова. Так, деревенская архитектура сардов была переосмыслена архитекторами, увлеченными сюрреализмом и другими новейшими течениями. Патронируемый принцем Комитет архитектуры Консорциума Коста Смеральда каждый новый проект рассматривал, исходя из четко прописанных правил защиты окружающей среды.

ОРГАНИЧЕСКАЯ СРЕДА ОБИТАНИЯ

Среди тех, кто разрабатывал черты нового архитектурного стиля и оттачивал их в первых проектах Коста Смеральда, особенно выделяется фигура архитектора Жака Куэлля. К началу «сардинского периода» за плечами уже снискавшего мировую славу француза был опыт реализации необычных курортных проектов. Друг Сальвадора Дали отдавал предпочтение текучим природным формам и неустанно экспериментировал с ними в созданном им Институте архитектуры природы. Куэлль, активно проработавший на Сардинии до 95 лет, именно здесь в полной мере развил новое направление «органической архитектуры». В ее основе лежало глубокое изучение способов организации своих жилищ животными (медвежьих берлог, хаток бобров, ульев и другого), анализ природных структур (раковин, панцирей и т. д.) и древнейших образцов архитектуры.

Сардиния с ее нурагами, гранитными скалами, под воздействием ветров обретших причудливые волнообразные очертания, неразрывной связью природного и рукотворного стала идеальным пространством для реализации нового стиля в архитектуре, соразмерного человеку и гармоничного окружающей среде.

Продолжателями дела Куэлля и идей «органической архитектуры» стали его сын Савин и ученики. Архитекторы куэллевской школы привлекаются сегодня к созданию самых престижных частных вилл. В частности, архитектурный и дизайнерский надзор на расположенной в Байя Сардинии Villa Perla осуществлял ученик Куэлля Сальваторе Валери. Участник команды Villegium вложил душу в проект элегантного камерного дома, расположившегося на нескольких уровнях живописно террасированного участка. «Куэлль научил меня не разделять пространство внутри дома и за его пределами и исходить из существующего природного окружения. Архитектура и интерьер – единое целое, свободно сообщающиеся сосуды, – рассказывает Сальваторе Валери. – Проектируя Perla, я следовал традициям куэллевской школы и своему ощущению пространства – как коренной сардинец чутко улавливаю, чего «просит» природное богатство вокруг. Открывающийся со склона непередаваемый вид на залив с туманным абрисом Ла Маддалены продиктовал характер виллы – сводчатые потолки, много дерева и рукотворного металла в интерьере, главный герой большинства комнат – панорама окна. Вокруг – сад, который я смешал со специально сохраненными островками дикой зелени: попробуйте различить естественное и искусственное!»

Назад